Corporatie College

Vastgoedstrategie DAEB en niet-DAEB

Informatie
Details
Aanmelden

4PE

Vastgoedstrategie DAEB en niet-DAEB

De dominante lijn in de plannen van minister Blok is afstand te doen van het commerciële vastgoed en geliberaliseerde huurwoningen. Toch is het mogelijk dat corporaties actief zijn en blijven in het middeldure segment. Dat kan met een administratieve scheiding of in de vorm van een juridische splitsing. In het eerste geval nodigt de gemeente eerste marktpartijen uit te investeren. Mochten die daar geen brood in zien dan kan de gemeente een corporatie vragen die opgave op te pakken. Daar komen nogal wat regeltjes en voorwaarden bij kijken. In de situatie waarin juridisch is gesplitst, opereert de corporatie als marktpartij met minder regels bij individuele projecten, maar wel de noodzaak tot externe financiering zonder borging van het WSW.

Voor

Bestuurders en RvC-leden

Inhoud

Welke overwegingen zijn er om wel of niet actief te blijven in het segment middelduur?
In welke mate blijft de corporatie actief? Geen gemakkelijke keuze voor veel corporaties.
Moet de splitsing ook liquiditeit opleveren?
Wie beheert de niet-DAEB woningen? Doe ik het alleen of samen met collega’s in een vastgoedfonds, al dan niet met beleggers erbij?
Wat zijn de eigendomsverhoudingen en geldt wie betaalt die bepaalt?

Eindresultaat

Na dit college weet u:

welke scenario’s denkbaar zijn.
hoe u die scenario's beoordeelt.
waar de risico’s liggen.
welke alternatieven u heeft voor het scheiden van de portefeuille.

Docent

Erwin van Leeuwen

4PE

Datum & locatie

Nieuwe datum voor voorjaar 2018 is nog niet bekend
Bilderberg Résidence Groot Heideborgh, Garderen
Ontvangst om 12.15 uur. Start programma 12.45 uur, einde 17.00 uur.